合肥工裝裝修公司，簡(jiǎn)單直白的分析工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別

合肥工裝裝修行業(yè)的專業(yè)知識(shí)相對(duì)多，行業(yè)模式較為復(fù)雜，作為裝修小白，得先了解裝修情況，今天安徽卓創(chuàng)裝飾就給大家分析下裝修市場(chǎng)上分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別，可能從專業(yè)術(shù)語上說不是很明白，所以以一種通俗的說法解釋裝修行業(yè)的秘密。

轉(zhuǎn)包與分包在建筑行業(yè)中是兩種不同的概念，它們之間存在明顯的區(qū)別。總體而言，轉(zhuǎn)包是承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)讓給第三人，而分包則是承包人將其承包的工程中的部分工作交由第三人完成。

分包：

分包分為很多種，假如我是一個(gè)施工方，作為裝修公司我接了一單裝修的項(xiàng)目。施工內(nèi)容中包括乳膠漆、木做、壁紙、吊頂、瓷磚、石膏板造型。那么我可以考慮一種分包的方式，所有的材料由我來控制，質(zhì)量和工程進(jìn)度也是由我來控制，我把乳膠漆、壁紙交給專業(yè)做墻面的工人，木做、吊頂、石膏板造型交給專業(yè)的木工，瓷磚交給專業(yè)的瓦工，根據(jù)施工內(nèi)容的不同，讓專業(yè)的工人根據(jù)自己的專業(yè)特長來分別進(jìn)行專業(yè)項(xiàng)目的施工，這個(gè)是指的人工的分包。

還有一種可能，我只做工程管理，乳膠漆交給賣漆的商家，吊頂交給賣吊頂?shù)纳碳遥纱u交給賣瓷磚的商家，我只負(fù)責(zé)控制工程、材料的質(zhì)量，并且確定好這些商家對(duì)于售后的服務(wù)，其余一些零星的活比如木做的木器漆，石膏板造型則由我自己的工人負(fù)責(zé)，這個(gè)指的是專業(yè)的分包，相對(duì)于施工的各個(gè)商家來說，我是工程的總包商，他們是分包商，他們要為他們所做的施工項(xiàng)目負(fù)全責(zé)。

以上的兩種分包的模式在裝修市場(chǎng)上的情況是正常的，是行業(yè)發(fā)展到一定程度行業(yè)工作細(xì)分的結(jié)果，也是專業(yè)工種發(fā)展的結(jié)果。

惡意轉(zhuǎn)包：

我是一個(gè)施工方，我同樣也是接了一單裝修的項(xiàng)目，正逢裝修旺季，我的工人忙不過來，馬路邊上隨便找了幾個(gè)人，不清楚他們的施工技術(shù)如何，只是想多接單，多掙錢，這個(gè)是惡意的人工轉(zhuǎn)包。

還有一種情況，把全部的工程包給了一個(gè)施工隊(duì)，提了合同價(jià)款20%的錢，而且任何材料和工程的質(zhì)量都不管，施工隊(duì)干好了掙的是你的，干的不好賠了也是你的，跟我p事沒有，這個(gè)是惡意的工程轉(zhuǎn)包。

很多業(yè)主在咨詢裝修問題的時(shí)候都是在留意施工方工人施工水平的問題，好的工程是好的工人，好的管理機(jī)制，好的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)來作為前提的，工人的流動(dòng)性普遍都大，這一點(diǎn)是我們無法回避和暫時(shí)無法改變的。一個(gè)負(fù)責(zé)的施工方不需要刻意的回避工人流動(dòng)性大的問題，而應(yīng)該在流動(dòng)的前提下確保所有可能參與施工的工人的技術(shù)水平。

業(yè)主也不需要太在意工人流動(dòng)的問題，只需要注意工程質(zhì)量，以及工程管理人員對(duì)于工人流動(dòng)的解釋和真實(shí)目的，可能這一點(diǎn)對(duì)于普通業(yè)主分辨起來會(huì)有難度，但是如果發(fā)生施工方惡意轉(zhuǎn)包的事情，那么這個(gè)事情的不好的影響肯定會(huì)以各種情況反映在施工過程中，比如質(zhì)量的突然下降，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生材料品牌的替換等等。

專業(yè)的合肥工裝裝修公司：http://m.shsxjp.com/